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La tranquillité, c'est avec Mila

Propriétaire non occupant

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Accord sous 48h pour les sinistres inférieurs à 1 600€ HT

Nous vous indemnisons dans la foulée pour éviter les délais inutiles et les éventuels frais et pertes de loyers supplémentaires.

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2 500€ de mobilier par pièce, valeur de reconstruction à neuf, 1 000 000€ de responsabilité civile, avec Mila, les propriétaires sont bien couverts et la franchise de 150€ ne pèsera pas sur leur portefeuille

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Plafonds des évènements et frais annexes garantis

Évènements garantis

Incendie, explosion, dégât des eaux,
Gel, tempête,
Catastrophe naturelle,
Catastrophe technologique

Limite de garantie

Bâtiments immobiliers :
1 000 000 €

Bien mobiliers :
2500 € / pièce

Évènements garantis

Vol, tentative de vol avec effraction et vandalisme

Limite de garantie

4000 €

Évènements garantis

Bris de glace

Limite de garantie

Valeur de remplacement

Frais annexes et limites
Frais de démolition et de déblais des biens détruits ou endommagés
5% de l’indemnité versée pour les dommages aux biens
Frais de déplacement, de réinstallation et d’entrepôt des biens mobiliers de l’assuré dans le cas de locations meublées
5% de l’indemnité versée pour les dommages aux biens
Frais de clôture provisoire et gardiennage (effraction)
3 jours
Frais de mise en conformité des lieux
5% de l’indemnité versée pour les dommages aux biens
Frais et honoraires d’expert
5% de l’indemnité versée pour les dommages aux biens
Responsabilité civile, défense et recours
1 000 000 €
Franchise par évènements et frais annexes garantis

Montant de la franchise pour tous les évènements hors catastrophes naturelles et technologiques et frais annexes = 170€. La franchise sera appliquée une seule fois par sinistre.
Montant de la franchise pour les catastrophes naturelles et technologiques : montant de la franchise légale.

Questions fréquentes

La garantie défense recours de l’assurance PNO prend elle en charge les frais liés à des litiges avec le syndic ou le locataire ?
BAB28EE8-A52F-4A81-9DC1-666E06F778F8
Non, la PNO n’est pas une assurance Protection juridique. Elle prend en charge uniquement les litiges s’ils ont comme origine les évènements prévus au contrat (incendie, dégâts des eaux …).
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L’assurance PNO permet-elle le recours contre l’assurance du locataire pour les dégradations causées dans l’appartement par le locataire ?
BAB28EE8-A52F-4A81-9DC1-666E06F778F8
Non. L’assurance PNO intervient uniquement pour des sinistres accidentels prévu par le contrat comme incendie, dégât des eaux, vols …. Le contrat PNO ne couvre pas les détériorations immobilières d’usage liées au locataire.
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Qui doit déclarer un vol ou une tentative de vol avec effraction ?
BAB28EE8-A52F-4A81-9DC1-666E06F778F8
C’est le locataire qui doit déclarer le vol ou la tentative de vol même pour les dommages immobiliers (ex : effraction porte). Son assureur règlera les dommages immobiliers dans le cadre des garanties du contrat jusqu’à 1 600€ HT. Au-dessus de ce montant, les dommages seront pris en charge par la MRI.
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Qui doit déclarer un sinistre dégât des eaux ou incendie ?
BAB28EE8-A52F-4A81-9DC1-666E06F778F8
4 cas : - Logement en location non meublée : c’est le locataire qui doit déclarer le sinistre à son assureur MRH. - Si le logement est en location meublée : c’est le PNO qui doit déclarer le sinistre à son assureur. - Si le logement est vacant : c’est le PNO qui doit déclarer le sinistre à son assureur - Si le locataire a donné ou reçu son congé avant le sinistre c’est le PNO qui doit déclarer le sinistre à son assureur.
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L’assurance multirisque immeuble (MRI) peut-elle intervenir dans la prise en charge des dommages du bien d’un propriétaire non occupant ?
BAB28EE8-A52F-4A81-9DC1-666E06F778F8
Dans le cadre des conventions d’assurance, la MRI peut intervenir parfois pour la prise en charge de dommages sur les parties privatives du propriétaire non occupant mais le sinistre doit être déclaré dans un premier temps à l’assurance du locataire ou du propriétaire non occupant.
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Quand un locataire est en place, est ce que son assureur prend en charge tous les dommages dans le bien loué ?
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Non, l’assurance du locataire intervient seulement quand la responsabilité du locataire est engagée (incendie, dégât des eaux et bris de glace). Si les dégâts viennent d’une défaillance des installations du logement (canalisations, radiateurs, robinets …), les dommages seront pris en charge par l’assurance du propriétaire non occupant (sauf accords spécifiques entre assureurs).
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L’assurance PNO peut-elle couvrir une résidence secondaire ?
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Non, il faut souscrire dans ce cas une assurance habitation MRH. L’assurance PNO a pour vocation d’assurer des propriétaires bailleurs. Le bien doit être voué à la location.
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L’assurance PNO est-elle obligatoire ?
BAB28EE8-A52F-4A81-9DC1-666E06F778F8
Depuis 2014 il est obligatoire pour chaque copropriétaire d’être assuré pour sa responsabilité dans le cadre d’un contrat d’assurance propriétaire non occupant (loi ALUR)
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