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Nos produits

La plus rapide, c'est Mila

Garantie Loyers impayés

Mila
Loyer payé en 72h

Mila indemnise en 72h ouvrées, y compris le mois EN COURS !! Finis les problèmes de trésorerie ou d’échéance de crédit.

Mila
Eligibilité locataires élargie

Mila assouplit les règles et favorise l’accès au logement. Avec Mila, plus de locataires éligibles et un logement loué plus vite !

Mila
Dossier locataire certifié en 6h

Exhaustivité, authenticité et éligibilité du dossier locataire certifié EN 6H OUVREES. Plus d’attente et plus de perte d’opportunité de mise en location !

Mila
Accord sous 48h

Mila fluidifie les processus de souscription et de déclaration de sinistres. Avec Mila, une réponse sous 48h !

Loyers impayés
Dégradations immobilières
Protection juridique
Vacance locative
Mila indemnise le 8 du mois en cours !
Loyers impayés - 1 Mois précédent Le locataire ne paie pas son loyer 8 du mois Loyers impayés - 2 Mois en cours Déclaration du sinistre 5 du mois Loyers impayés - 4 Mila paie le mois précédent + le mois en cours 8 du mois Loyers impayés - 5 Mois suivants Envoi du décompte locataire 5 du mois Loyers impayés - 7 Mila paie le mois en cours 8 du mois
Indemnisation rapide avec expertise à distance si possible !
Dégradations immobilières - 1 Récupération du bien JOUR J Dégradations immobilières - 2 Déclaration du sinistre dans l’espace client JOUR J Dégradations immobilières - 4 Indemnisation sans intervention de l’expert J+3 Dégradations immobilières - 5 Indemnisation avec intervention de l’expert J+20
Des conseillers dédiés à votre service pour vous assister sans attendre
Protection juridique - 1 Déclaration du sinistre dans l’espace client JOUR J Protection juridique - 2 Début de l’assistance, du conseil et détermination des besoins juridiques de l’assuré. J+2
Des conseillers dédiés à votre service pour vous assister sans attendre
Vacance locative - 1 Relocation ou fin de la période de garantie JOUR J Vacance locative - 2 Déclaration du sinistre dans l’espace client J+10 Vacance locative - 3 Octroi de la garantie J+12 Vacance locative - 4 Indemnisation J+15
Loyers impayés
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Mila indemnise le 8 du mois en cours !
Loyers impayés - 1 Mois précédent Le locataire ne paie pas son loyer 8 du mois
Loyers impayés - 2 Mois en cours Déclaration du sinistre 5 du mois
Loyers impayés - 4 Mila paie le mois précédent + le mois en cours 8 du mois
Loyers impayés - 5 Mois suivants Envoi du décompte locataire 5 du mois
Loyers impayés - 7 Mila paie le mois en cours 8 du mois
Dégradations immobilières
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Indemnisation rapide avec expertise à distance si possible !
Dégradations immobilières - 1 Récupération du bien JOUR J
Dégradations immobilières - 2 Déclaration du sinistre dans l’espace client JOUR J
Dégradations immobilières - 4 Indemnisation sans intervention de l’expert J+3
Dégradations immobilières - 5 Indemnisation avec intervention de l’expert J+20
Protection juridique
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Des conseillers dédiés à votre service pour vous assister sans attendre
Protection juridique - 1 Déclaration du sinistre dans l’espace client JOUR J
Protection juridique - 2 Début de l’assistance, du conseil et détermination des besoins juridiques de l’assuré. J+2
Vacance locative
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Des conseillers dédiés à votre service pour vous assister sans attendre
Vacance locative - 1 Relocation ou fin de la période de garantie JOUR J
Vacance locative - 2 Déclaration du sinistre dans l’espace client J+10
Vacance locative - 3 Octroi de la garantie J+12
Vacance locative - 4 Indemnisation J+15

L’éligibilité la plus souple

Taux d’effort allant jusqu’à 40%, transferts de portefeuilles précédemment assurés sans aucune interruption de garantie et possibilité de mise en garantie de locataire non précédemment assurés. MILA offre l’éligibilité la plus souple et la plus large du marché.

Illustration souplesse

Nos garanties

Loyers impayés (frais de contentieux compris)

100.000 €

de loyers couverts charges comprises

Franchise
Dépôt de garantie conservé par le bailleur. Aucune perte financière donc !

Dégradation immobilière

10.000 €

de dégradations couvertes

Franchise
Dépôt de garantie conservé par le bailleur. S'il a déjà été déduit dans le cadre d'un sinistre loyers impayés, aucune franchise supplémentaire !

Protection juridique

15.000 €

de frais juridiques couverts

Franchise
Seuil d’intervention de 250€
J'assure les loyers avec Mila

Questions fréquentes

Y a-t-il beaucoup d’impayés de loyers en France ?
BAB28EE8-A52F-4A81-9DC1-666E06F778F8
Non peu, mais un impayé peut être complexe, long et très couteux (en frais de procédure en plus de la perte de loyers). On estime le nombre de procédures pour impayés de loyers entre 140 et 160 000 chaque année sur un parc locatif de plus de 11 millions de logements, soit 1,3 à 1,5% d’impayés locatifs.
Est ce que cela répond à votre question ?
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Pourquoi mon locataire ne paie-t-il plus son loyer ?
BAB28EE8-A52F-4A81-9DC1-666E06F778F8
En dehors de quelques rares cas de locataires peu scrupuleux, la grande majorité des impayés de loyers est due à une perte d’emploi, un divorce ou un souci de santé du locataire. Ce sont les aléas de la vie. Cela peut arriver à tout le monde y compris à des locataires qui paient leur loyer depuis toujours.
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Y a-t-il beaucoup de faux dossiers locataires ?
BAB28EE8-A52F-4A81-9DC1-666E06F778F8
On estime que le nombre de dossiers locataires falsifiés peut varier de 5% à 20% selon les régions et la tension locative. La difficulté à remplir les conditions d’éligibilité des contrats GLI (sauf celui de Mila bien sûr) est un des facteurs qui pousse un candidat locataire à vouloir « améliorer » son dossier.
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Comment est calculé le taux d’effort du locataire ?
BAB28EE8-A52F-4A81-9DC1-666E06F778F8
Le taux d’effort est calculé en divisant le montant mensuel du loyer provision pour charges comprises par le total des revenus éligibles au contrat GLI de Mila.
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Faut il être en CDI pour être éligible à l’assurance GLI de Mila ?
BAB28EE8-A52F-4A81-9DC1-666E06F778F8
Non, de nombreux revenus et profils (salariés en CDD, intérimaires, intermittents, revenus fonciers …) sont éligibles à l’assurance GLI Mila. Mais parfois avec un taux d’effort plus faible pour ne pas mettre le locataire dans une situation difficile avec un loyer trop élevé.
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Quel est le processus de souscription à une GLI chez Mila ?
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  1. Contactez nous
  2. Recevez votre contrat GLI et vos identifiants pour votre espace client.
  3. Soumettez un dossier locataire au service de certification Sésame
  4. Signez le bail
  5. Mettez en garantie dans votre espace client
C'est parti !
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Faut-il présenter à nouveau son dossier locataire en cas de sinistre ?
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Non, votre dossier est certifié avant la mise en garantie et il est conservé par Mila. Fini les incertitudes sur l’éligibilité de votre locataire.
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Qu’est ce que Sésame ?
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Sésame est le service de certification de dossiers locataires de MILA. Il est développé par nos équipes informatiques. Nos algorithmes permettent de vérifier l’éligibilité, l’authenticité et l’exhaustivité de vos dossiers locataire. En cas de sinistre plus besoin de présenter votre dossier locataire. Nous le conservons pour vous !
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Si j’ai plusieurs colocataires comment calculer le taux d’effort ?
BAB28EE8-A52F-4A81-9DC1-666E06F778F8
Pour calculer le taux d’effort, vous pouvez cumuler les revenus de tous les locataires signataires du bail.
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En cas de colocation, si un locataire quitte le logement dois-je résilier mon contrat ?
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Non en cas de COLOCATION, votre contrat d’assurance GLI MILA continue à vous couvrir même si un locataire sortant vous a adressé son congé
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Puis-je cumuler une caution solidaire et une assurance GLI Mila ?
BAB28EE8-A52F-4A81-9DC1-666E06F778F8
Non, la loi MOLLE (25/03/2009) interdit ce cumul. Si vous avez une caution et que vous souhaitez prendre une assurance, contactez-nous.
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